房地产公司的房地产担保贷款
房地产担保贷款
- 购买转售房地产的资金
- 拍卖资金
- 来自自有房地产的短期过渡资金
遇到此类情况，请联系w88优德中文版我们公司将房地产价值放在首位，并支持我们的客户最大限度地提高他们的商业机会！
使用示例
我们想介绍一下房地产公司使用w88优德中文版的房地产担保贷款的例子。
- 使用示例 1
- 我向卖家提交了购买证明，以便购买用于转售的房地产，但似乎需要相当长的时间才能确定我是否会从金融机构获得贷款，因此我无法回复卖家。
- 使用示例 2
- 由于拍卖成功后该网站的付款期限很短，因此无法及时完成金融机构的采购。
- 使用示例 3
- 由于我要购买的房产有竞争对手，我想安排采购并让卖方采取行动，比竞争对手更快地购买房产。
房地产担保贷款的优点和缺点
请在使用房地产抵押融资之前了解其借贷的好处。
- 好处
- 1。低利率因为我们有房地产作为抵押利率低于无担保贷款。
- 2。不需要担保人因为有抵押品基本上不需要第三方担保人。如果抵押财产作为抵押或共同拥有，则需要连带担保。
- 3原则上免费使用房地产担保贷款原则上免费使用。此外，无抵押贷款的最高借款金额受到限制。但是在房地产贷款中，根据房产的价值，可以获得大额贷款。
- 缺点
- 1。失去房地产的可能性如果您无法偿还贷款，您可能会失去您的房地产，因为金融机构会采取法律行动来偿还剩余债务。
- 2融资前需要一段合理的时间与无抵押贷款不同，在执行贷款之前需要一定的时间才能计算房地产价值。
- 3需要贷款相关费用需要印花费、登记费、调查费等。
融资条件
| 产品名称 | 房地产经纪人的房地产担保贷款 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 贷款金额 | 1000万日元到10亿日元 | ||||||
| 目标业务合作伙伴 | 对于拥有房地产许可证的公司 | ||||||
| 资金用途 | 购买转售房地产的资金、拍卖获胜资金、自有房地产的短期过渡资金 | ||||||
| 实际年利率 | 年份 1500% 或更少 | ||||||
| 贷款利率 | 300% 至 1000%（年利率） | ||||||
| 贷款管理费 | 110%～440%（含税） | ||||||
| 提前取消费 | 已完成本金的 100% 至 300% | ||||||
| 还款期限（还款次数） | 1个月到12个月（1到12次） | ||||||
| 还款方式 | ·本金延期一次性还款法·本息平衡法·本金平衡法 | ||||||
| 延迟损坏费 | 每年 2000% | ||||||
| 抵押品 | ·房地产·应收账款 | ||||||
| 联名担保人 | 代表必须符合规定的条件。此外，如果您需要单独的担保人，请同时要求抵押品提供者成为联合担保人。 | ||||||
| 主要还款示例 | 如果您以 500% 年利率贷款 1000 万日元，为期 12 个月每月预付利息，实际天数/365天计算
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| 指定争议解决组织 | 名称：日本放贷协会放贷业务咨询及纠纷解决中心地址：东京都港区高轮 3-19-15电话号码 0570-051-051 |
| 放债人登记表 |
| 注册号关东地方财政局 (14) 第 00298 号 |
| 注册有效期2020年7月14日至2020年7月13日 |
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融资流程
我们努力快速响应客户的需求。 我们努力进行顺畅、细致的交易，以便最好地满足客户的需求。*根据具体情况，可能需要一些时间。
- 01咨询
- 请通过查询表、电话或传真与我们联系。
- 02访问
- 准备好必要的文件后，我们将拜访您并填写申请表。
- 03考试
- 根据您填写的申请表，我们将根据调查结果评估您是否可以获得贷款。
- 04合同
- 请检查贷款条款和合同，然后签名并盖章。
- 05。贷款
- 我们将在抵押房地产的（根）抵押设置程序的同时执行贷款。
我们通过电话转接服务处理呼叫
“电话中继服务”是一项服务，允许有听力或语言障碍的人通过电话进行双向连接，通过口译员使用手语或文本和语音翻译对话。有关详细信息，请参阅“电话中继服务基金会”主页。 *链接至外部网站。
https://nftrsorjp/还款模拟
我们将根据贷款金额模拟需要多少利息和费用。请将此作为参考。
- [使用注意事项]
- *以上计算基于借款期限一年。
- *利率和费用根据所需的贷款金额、贷款期限以及是否提前还款而有所不同。
- *此模拟结果仅供参考。请注意，此内容并不保证贷款。
关于指定争议解决机构
我们放债业务的指定争议解决机构如下。
- 日本放债协会放债业务咨询和纠纷解决中心
- 地址：东京都港区高轮 3-19-15 108-0074电话：0570-051-051
*“放贷业务咨询和纠纷解决中心”是由日本放贷商业协会运营的中心，作为受理有关放贷业务的投诉和咨询的联络点。欲了解更多信息，日本放债协会主页
